Cần chú ý gì trong hợp đồng đặt cọc trong mua bán nhà đất
Ngày nay, đầu tư vào bất động sản đang là một trong các lĩnh vực được nhiều cá nhân, tổ chức quan tâm vì lợi nhuận từ việc kinh doanh bất động sản là tương đối lớn. Tuy nhiên, lợi nhuận cao thường đi kèm với rủi ro cao, việc không hiểu rõ quy định của pháp luật, các vấn đề pháp lý liên quan đến giao dịch bất động sản đã dẫn đến không ít trường hợp các nhà đầu tư, người mua nhà đất mất tiền khi thực hiện các giao dịch này. Một trong các rủi ro dẫn đến tranh chấp lớn nhất cho người mua nhà đất là việc bất cẩn khi ký kết các văn bản thỏa thuận, hợp đồng mà nếu có điều kiện nên thuê luật sư tư vấn để hạn chế tranh chấp trong lĩnh vực đất đai. Trước khi mua bán nhà đất, đặt cọc là một biện pháp đảm bảo thực hiện nghĩa vụ dân sự được các bên lựa chọn. Khi đó, bên bán và bên mua sẽ tiến hành ký kết Hợp đồng đặt cọc để đảm bảo hợp đồng mua bán nhà đất chính thức sẽ được thực hiện trong tương lai. Với hình thức này, bên mua (bên đặt cọc) phải đặt cọc cho bên bán (bên nhận cọc) một khoản t...